VENTE : appartement F4 (70 m²) à SAINT ETIENNE

IDÉAL INVESTISSEURS - SAINT-ETIENNE - PLATEAU DE 145 M² AVEC POTENTIEL DE DIVISION EN 3 LOTS

À vendre : à SAINT-ÉTIENNE (42100), découvrez ce plateau offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à la possibilité de le diviser en trois lots distincts :
1 appartement T2 de 39.32 M2
1 appartement T2 de 28.39 M2
1 appartement T3 de 52.14 M2

D'une surface généreuse de 145 m², ce plateau est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, il se prête parfaitement à une transformation en plusieurs unités d'habitation pour maximiser le rendement locatif, ou de revente.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et M7) dans un rayon de 1 km. La nationale N88 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 183 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce plateau en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER COURS FAURIEL

Vous cherchez du calme ? Un appartement à deux pas du Cours Fauriel avec un calme absolu donnant sur un cadre de verdure et le plaisir d'entendre les oiseaux quand on ouvre les fenêtres.

À vendre à SAINT ETIENNE (42100), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 5 pièces de 143 m². Il est composé de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

L'appartement possède également 13 placards !

Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie d'une cave. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, l'appartement comporte deux terrasses.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage avec porte automatique est réservé et des places de parkings collectives sont disponibles pour ce grand appartement.

Son prix de vente est de 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.